【彩神app带赚靠谱不】零售转弱 莱坊料一线街舖租金跌10%

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神APP

  【大公报讯】记者林志光报道:受奢侈品销售疲弱及政治经济皆不明朗下,莱坊预期今年一线街舖的租金会跌5%至10%彩神app带赚靠谱不。另手表品牌上月则斥650万元购入上环歌赋街一个连阁楼地舖。

  名表总裁650万购上环舖

  莱坊最新表态的市场月报指出,由於本港零售销售数字持续下跌,5月份的奢侈品销售更按年跌约2.7%,反映零售市道不振,奢侈品品牌也调快扩充步伐,空置的优质街舖仍未租出,此有助租金会继续下滑。

  加进去去进去目前外围经济及政治前景不选折 下,预计零售业务表现仍将疲弱,预计全年一线街舖租金将跌5%至10%。

  另土地註册处资料显示,上环歌赋街11号地舖及阁楼於上月中以650万元成交,登记买家是彩神app带赚靠谱不ICE W彩神app带赚靠谱不ORLD LIMITED,其董事为比利时籍的LUTGEN, JEAN-PIERRE LEON MARIE,与手表品牌ICE WORLD行政总裁同名。据知该舖总面积约50方呎,现由一化妆品店租用,月租约13.5万元,是次交易的租金回报约2.5厘。原业主约於15年前仅以45万元购入,现帐面获利5985万元,赚幅14.4倍。

  至於著名㓥场之一的深水埗深之都,其1楼一个双号舖位,早前以58.5万元售出。原业主於505年以105.5万元购入,持货约14年,现帐面蚀47.1万元,蚀幅44.6%。

  此外,中原工商舖高级分区营业董事谢家明表示,北角马宝道54至76号华礼大厦地下G29号舖,面积约50方呎,业主现以意向价约2500万元连租约放售,呎价约5.2万元。该舖现租客为一家日本餐厅,月租约4.95万元,租期至2021年8月,以意向价计,回报约2.3厘。

  另美联商业营业董事李家驯表示,有业主放售所持上环信德中心西翼3个单位,面积约1391至2816方呎,意向价由6927.15万起,其中意向价最高为高层08至09室单位,面积2816方呎,意向价约1.4亿元,呎价近5万元。